Wir führen eine umfassende Recherche der Baureglemente für Ihr Projekt durch, um die rechtlichen Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Diese Analyse bildet die Grundlage für unsere ersten Vorstudien, die wir gemäss den geltenden Vorschriften erstellen.
1. Baureglemente und deren Bedeutung: Die Baureglemente sind entscheidend für die Planung Ihres Bauvorhabens. Sie legen fest, welche Art von Bauwerken auf Ihrem Grundstück erlaubt sind, welche Abstandsflächen eingehalten werden müssen und welche baulichen Vorgaben zu beachten sind. Durch unsere detaillierte Recherche stellen wir sicher, dass wir alle relevanten Aspekte berücksichtigen.
2. Vorstudien und Planung des Baukörpers: Auf Basis der gesammelten Informationen beginnen wir mit den ersten Vorstudien. Hierbei planen wir den Baukörper für Ihr Grundstück unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben. Wir erstellen verschiedene Entwurfskonzepte, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind und Ihnen helfen, eine informierte Entscheidung über das weitere Vorgehen zu treffen.
3. Grobkostenschätzung: Ein wichtiger Bestandteil unserer Vorstudien ist die Grobkostenschätzung. Wir schätzen die voraussichtlichen Baukosten, basierend auf den geplanten Konzepten und den aktuellen Marktbedingungen. Diese Schätzung gibt Ihnen eine erste Orientierung über die finanziellen Aspekte Ihres Projekts und hilft Ihnen bei der Budgetplanung.
4. Einschätzung des Kaufwerts: Zusätzlich zur Grobkostenschätzung erstellen wir eine grobe Einschätzung des Kaufwerts Ihres Projekts. Dies ermöglicht Ihnen, den potenziellen Wert Ihres Bauvorhabens besser zu verstehen und ist entscheidend für Ihre zukünftigen Planungen, sei es für den Verkauf oder die Vermietung.
5. Mietspiegel: Um Ihnen ein umfassendes Bild zu geben, informieren wir Sie auch über den aktuellen Mietspiegel in der Region. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie planen, Ihr Projekt zu vermieten, da es Ihnen hilft, realistische Erwartungen hinsichtlich der Mietpreise und der Rentabilität zu entwickeln.
Mit diesen umfassenden Vorstudien und Analysen legen wir den Grundstein für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens. Unser Ziel ist es, Ihnen klare Informationen und fundierte Entscheidungsgrundlagen zu bieten, damit Ihr Projekt erfolgreich realisiert werden kann.